Найдите свою идеальную квартиру: новостройки от проверенных застройщиков в Нижнем Новгороде

Ищете новую квартиру в Нижнем Новгороде — в современном ЖК с видом на Волгу, у станции метро, рядом с парком «Швейцария» или в районе с новой школой?

Каталог «АЛЛЕ Недвижимость» — это самый удобный и надёжный способ подобрать жильё напрямую от застройщика: с актуальными проектами, прозрачными ценами и без посредников.

У нас собраны все значимые новостройки Нижнего Новгорода и ближайших районов (Дивеево, Кстово, Бор) от ведущих региональных и федеральных девелоперов: «ННСК» (Нижегородский строительный концерн), «Группа ЛСР», «СУ-155», «РСК», «Базис-А», «КВС», «ПИК», «ВекторСтрой» — все проекты с оформленным разрешением на строительство, проектным финансированием и обязательным использованием эскроу-счетов (ФЗ-214 в актуальной редакции).

🔍 Фильтруйте новостройки по параметрам, важным именно для Нижнего Новгорода:

✅ Район: Сормовский (активная застройка у новой станции метро «Сормовская»), Московский («Московская», «Ярмарочная»), Приокский (панорамные виды на Волгу), Автозаводский, Нижегородский (центр), а также перспективные локации — Щербинки, Кувшиново, Медвежья гора;

✅ Близость к метро и транспорту: 3–10 мин пешком до станций «Горьковская», «Московская», «Чкаловская», «Пролетарская», «Сормовская» (открыта в 2024), а также в зоне будущих станций «Стрелка» и «Нагорная» (2026–2027);

✅ Тип квартиры: студия, 1–4-комнатная, евро-планировки, дуплексы, пентхаусы с террасой и видом на Волгу или Кремль;

✅ Класс жилья: эконом (лифт, остеклённая лоджия), комфорт (энергоэффективный фасад, раздельные санузлы, видеонаблюдение), бизнес (закрытая территория, паркинг, консьерж, продуманная инфраструктура);

✅ Отделка: «без отделки», «черновая», «чистовая», «под ключ» — с опцией «Нижний комфорт»: усиленная звукоизоляция (актуально для оживлённых магистралей), 2- и 3-камерные стеклопакеты, подготовка под «тёплые полы»;

✅ Инфраструктура: детский сад и школа в шаговой доступности, парковка, зоны отдыха, велодорожки, благоустроенные дворы по программе «Городская среда», продовольственные магазины на первом этаже;

✅ Ипотечные программы: семейная ипотека (6,3%), господдержка 2025, военная ипотека, субсидии для IT-специалистов («IT-НН»), молодых семей, работников ОПК и бюджетной сферы.

Почему выгодно покупать новостройку в Нижнем Новгороде?

Нижегородский рынок демонстрирует устойчивый рост: цены на новостройки в перспективных районах растут на 7–11% в год, особенно в зонах развития метро, новых соцобъектов и после открытия Сормовского моста. Покупка у застройщика даёт:

🔹 Экономию до 15–18% по сравнению с вторичкой в том же районе;

🔹 Возможность выбрать этаж, планировку (с кабинетом, гардеробной или кухней-гостиной) и вид — на Волгу, Кремль, парк «Швейцария» или лесной массив «Щербинки»;

🔹 Современные инженерные решения: энергоэффективные фасады, вентиляция с рекуперацией, шумоизоляция от транспортных магистралей (проспект Гагарина, ул. Родионова), лифты нового поколения;

🔹 Юридическую безопасность: все средства — на эскроу, проекты проходят госэкспертизу, застройщики включены в реестр Минстроя РФ и программы «Дом.РФ».

💡 Студия или 1-комнатная в Сормовском районе? — популярный выбор для молодых специалистов, IT-работников и студентов ВШЭ, ННГУ: рядом новая станция метро, ТРЦ «РИО», «Фантастика», парк «Дубки». Доход от аренды — 7–9% годовых.

🏡 2–3-комнатная в Приокском или Московском районе? — комфорт и виды: близость к Волге, Кремлю, новым школам (№177, №189), поликлиникам, парку «Имени 50-летия Победы».

🌳 Таунхаус или малоэтажный дом в Щербинках или Кувшиново? — экология и тишина: чистый воздух, участки с озеленением, хорошая транспортная доступность, возможность ИЖС.

Все объекты в каталоге включают:

✔️ точные цены и стоимость за м² (от 60 000 ₽/м² в эконом-классе до 115 000+ в бизнес-сегменте);

✔️ 3D-планировки, визуализации, виртуальные туры по шоу-румам;

✔️ фото строительства в реальном времени (ежемесячные отчёты от застройщиков);

✔️ сроки сдачи (2025–2027 гг.) и график оплаты;

✔️ прямые контакты отделов продаж — без агентов и скрытых комиссий.

Мы еженедельно обновляем информацию и добавляем закрытые спецпредложения:

🔸 рассрочка без % до 24 месяцев;

🔸 фиксация цены при бронировании;

🔸 trade-in (обмен на вторичное жильё);

🔸 скидки по программам «Молодая семья», «IT-НН», «Инженер-2025», «Семья учителя».

С «АЛЛЕ Недвижимость» вы:

🔸 сравните 50+ новостроек Нижнего Новгорода по району, цене и инфраструктуре;

🔸 подберёте ипотеку — одобрение за 1 день в 6 банках-партнёрах (Сбер, ВТБ, Альфа, Россельхозбанк, Промсвязьбанк);

🔸 получите бесплатную консультацию по ДДУ, использованию маткапитала, налогообложению и переоформлению;

🔸 закажете персональный онлайн-тур по стройке или 3D-презентацию ЖК.

Новостройка в Нижнем Новгороде — это не просто жильё. Это современный, безопасный и перспективный дом в исторической столице Поволжья — с растущей стоимостью, высокой ликвидностью и качественной городской средой.

Начните поиск уже сегодня — и найдите свой дом в проверенном жилом комплексе Нижнего Новгорода.