Купить помещение свободного назначения, 130 м², 2 из 5 этажей

Продажа офисного помещения премиум-класса в центре Нижнего Новгорода

Ключевые параметры объекта

- Адрес: г. Нижний Новгород, Б.Покровская 58

- Площадь: 130 м²

- Этаж: 2-й (с отдельным входом)

- Срок окупаемости -7,6 лет

- МАП -169.000 рублей

- Годовой рентный доход 2.000.000

- Инвестиционная привлекательность: доходность от 13,1 % годовых

Преимущества объекта:

1. Идеальное расположение

- Центральная площадь города максимальная пешеходная проходимость

- Рядом: главные достопримечательности, отели, рестораны

- Отличная транспортная доступность

2. Готовое решение для бизнеса

- Качественный ремонт (2020 г.)

- Современные отделочные материалы

Удобная планировка:

- Санузел

- Кухня-зона

- Окна выходят на П.Горького

3. Широкие возможности использования

Премиальные офисы (юридические, финансовые компании)

Бьюти-индустрия (косметология, барбершоп)

Медицинские услуги

Коворкинг или представительство

Турагентство / Страховая компания

Call-центр (открытая планировка + переговорные)

Мини-отель / Апартаменты

Штаб-квартира клуба / Сообщества

Шоу-рум для B2B-продаж

Финансовые условия:

Окупаемость: 6-8 лет (при сдаче в аренду)

Документы: полный пакет, чистая юридическая история

Почему стоит инвестировать?

- Стабильный рост стоимости центр Нижнего Новгорода всегда пользуется спросом

- Высокий арендный потенциал помещение востребовано у премиальных арендаторов

- Готовый бизнес можно начинать работать сразу после покупки

Специальное предложение

При заключении сделки до 30 августа 2025 года бесплатная юридическая проверка документов!

"Монолит Инвест" Инвестиции нового поколения

Номер объекта: #1/1630613/11523