Купить помещение свободного назначения, 307.6 м², 1 из 3 этажей

Код объекта: 851490.

В продаже здание общей площадью 307,6м2 (3 этажа) на центральной пешеходной улице города Большая Покровская, в непосредственной близости к пл. Горького, напротив кинотеатра «Октябрь», в соседнем здании от знаменитого магазина «Дирижабль» и кафе «Библиотека». В шаговой доступности остановка общественного транспорта, трамвая, до станции метро Горьковская 4 минуты пешком. Высокий пешеходный трафик, платёжеспособное окружение.

В декабре 2023 года в здании произошло возгорание, после которого повредились внутренняя отделка и часть кровли. На сегодняшний день произведен ремонт кровли. Потенциальный высокий арендный доход или выгодная локация для развития собственного бизнеса.

За зданием, а также вдоль ул. Звездинка расположена удобная парковочная зона.

Здание не является объектом культурного наследия.

Все коммуникации центральные.

1. Электроэнергия 60 кВт.

2. Автономное газовое отопление;

3. ХВС;

4. Канализация.

Объект с высокой инвестиционной привлекательностью . На сегодняшний момент Нижний Новгород является туристическим центром Приволжского федерального округа. За 2023 год город посетили 4,1млн.туристов. В 2024 году планируется 4,3млн.туристов.