Купить таунхаус, 164.3 м², 3 этажа

Нижний Новгород, Советский район, ул. Агрономическая, 32А

Географические координаты: 56.306239, 44.042343

Таунхаус 164,3 кв.м. на земельном участке 200 кв.м.

- В собственности. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре;

- Документы на каждую секцию таунхауса оформлены как на индивидуальный жилой дом с собственным участком (кадастровый номер дома 52:18:0070102:364, кадастровый номер участка 52:18:0070102:372);

- Угловая секция: 1 сосед;

- 3 полноценных просторных этажа, площадью по 55 кв.м. каждый (без подвала и иных не возможных к реальному использованию пространств);

- Свободная планировка допускает комфортное размещение: кухни-гостиной, до 5 спальных комнат и санузла на каждом из этажей (см планы - последние фото в рекламе);

- Высота потолка от 3 до 5,5 метров с возможностью организации антресоли на 3 этаже;

- В каждый таунхаус введены центральные коммуникации, заключены соответствующие договора на: газ, электричество (12 кВт), воду, канализацию. Индивидуальное отопление от газового котла Ferolli;

- На относящемся к таунхаусу земельном участке свободно размещаются два автомобиля со стороны главного фасада, со стороны двора комфортная открытая терраса с барбекю, зоной отдыха;

- Выполнено благоустройство территории: установка забора, въездных ворот, монтаж крыльца, отмостки;

- Дорога до объекта в идеальном состоянии, находится на балансе муниципалитета, что исключает дополнительные сборы за обслуживание в зимний период.

Высокое качество строительства таунхауса гарантировано многолетним опытом застройщика и строгим строительным надзором:

- монолитный железобетонный фундамент;

- наружные стены выполнены из силикатного блока с утеплением и декоративной штукатуркой Ceresit;

- железобетонные перекрытия;

- высококачественные пластиковые окна Novatex, ламинированные под дерево, с двойным энергосберегающим стеклопакетом и качественной фурнитурой (планировка предполагает наличие оконных блоков в том числе в санузлах);

- несущая конструкция кровли выполнена на металлических направляющих;

- покрытие кровли: германская мягкая черепица Shinglas, утепленная минеральной ватой rockwool, толщиной 200 мм с паро- и гидроизоляцией;

Таунхаус расположен в центре города в границах улиц Ванеева, Надежды Сусловой, Бориса Панина, Рыбинская. В окружении (10 минутная доступность пешим ходом, 5 минут на автомобиле): школы 44, 46, 151; детские сады 30, 32, 395, 423 и 434; магазины различного профиля.

Имеем широкую базу положительных рекомендаций клиентов, приобретавших аналогичные объекты у данного застройщика.

Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.