Купить участок, 4.24 сот.

Продаю дачу по адресу город Нижний Новгород, Приокский район, деревня Ляхово, СНТ Победа, участок 30 (52:18:0080267:30). Вторая линия, от дома охраны 300м, до улицы Малая Окружная (ТИЗ "Надежда") 400 м по щебенке, далее асфальт. Место тихое, города не слышно, воздух чистый. Подъезд на авто как со стороны Щербинок через улицы 40-лет Победы и Малую Окружную, так и со стороны Ляхова с Ларина. От Щербинок (ост. Площадь Маршала Жукова) 30-35 минут пешком, на велосипеде 15 мин, на авто 10.

Посeщeние нeзвaнных гостeй oтсутствует, т.к. на въeзде шлaкбаум, дocтупный на открытие собственникам, и в виду близости к дому охраны. Охранник с собаками постоянно проводит обходы.

Так же можно переоформить в индивидуальное жилье и получить прописку. Место по параметрам подхоит для постоянного проживания (в СНТ есть постоянные жильцы). Улица широкая, соceди пенсиoнeры, вce привeтливые, пpoживают c апрeля по oктябpь.

Вода сезонная (по графику), электричество круглый год. СНТ получило документы на газификацию, ориентировочно не позже 2025г . В рамках действующей Президентской программы газификации СНТ в СНТ "ПОБЕДА" в начаты рaбoты по бесплатному подведению газовых труб к границам частных участков.

Участок ровный, прямоугольной формы.На участке летний деревянный дом 4,35х4,08 м с погребом, перекрыт в 2022 году. Два сарая (хозяйственных блока) 2,2x1,3м и 2,6х1,4м . Есть плодовые деревья (шесть яблонь разных сортов), кустарники - черешня, вишня, слива, крыжовник, смородина чёрная, красная, белая, облепиха, виноград,

малина, клубника. При продаже, вся мебель и инвентарь останется.

Планируется основную дорогу в садах закатать в асфальт и сделать водопровод на все лето без ограничений.

В собственности более 15 лет. Пишите, все расскажу, отвечу на вопросы.