01 августа 2025 06:30, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 1732
В конце июля 2025 года Законодательное собрание Нижегородской области утвердило ключевое инвестиционное соглашение между региональным правительством и компанией ООО «НиноГрад», выступающей застройщиком будущего складского комплекса класса «А» площадью почти 150 000 м². Документ предусматривает освобождение от налога на имущество организаций на сумму около 1 млрд рублей сроком на пять лет — до конца июня 2030 года. Эта льгота позволит сэкономить серьёзные средства на этапе строительства и сэкономленные средства направить на применение современных логистических систем, автоматизацию процессов и повышение энергоэффективности. По предварительным расчётам областного Минэкономразвития, к 2030 году проект обеспечит консолидированный бюджет поступления НДФЛ свыше 1,3 млрд рублей и принесёт региону около 104 млн рублей дополнительных взносов в бюджет.
Новые налоговые преференции для инвестора
По условиям соглашения, ООО «НиноГрад» освобождается от уплаты налога на имущество организаций в период с июля 2025 до июня 2030 года. Льгота распространяется на основные средства, задействованные в логистическом комплексе. Это решение принято с учётом планируемых вложений в инфраструктуру: сети инженерного обеспечения, дороги и подъездные пути. Общий объём инвестиций составляет 12,3 млрд рублей.
Инвестиции и экономический эффект
— Площадь комплекса: 150 000 м²
— Инвестиции: 12,3 млрд рублей
— Освобождение от налога на имущество: ~1 млрд рублей
— Срок действия льгот: 5 лет (до июня 2030)
— Ожидаемые рабочие места: до 3 000 человек
С учётом арендатора, российский маркетплейс OZON, бюджет области получит дополнительные налоговые поступления от НДФЛ сотрудников и подразделений арендатора.
+7 988 622-42-45