02 сентября 2025 12:02, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 136
С 1 сентября 2025 года в Москве вступило в силу решение Савёловского суда, которое признало незаконными ограничения по национальному и религиозному признакам в объявлениях о сдаче жилья. Об этом сообщает информационное агентство ТАСС. Суд удовлетворил административный иск прокурора, признав информацию, содержащую такие ограничения, запрещенной для распространения в Российской Федерации. Естественно, такое решение вызвало широкую дискуссию среди экспертов и участников рынка недвижимости.
По данным Циан.Журнал, эксперты уверены, что это решение никак не повлияет на цены аренды жилья. Основания для таких рекомендаций лежат в практическом опыте работы с арендаторами. Основатель агентства недвижимости «Драже», Никита Словиковский, объясняет, что многие платформы уже давно стараются ограничивать дискриминационные объявления. Однако, как показывает практика, на уровне личного общения дискриминация всё равно сохраняется, что негативно сказывается на времени, затрачиваемом собственниками на поиск арендаторов.
Мнение профессионалов рынка
Первым делом с обращением к ситуации выступил Никита Словиковский, который указал на изменения в подходе арендодателей. “Дискриминация перешла на уровень телефонного интервью. Собственники вынуждены тратить больше времени на взаимодействие с потенциальными арендаторами,” — отметил он. Но несмотря на это, цена аренды, по его мнению, останется неизменной в силу сохранения дискриминационных практик в неформальном общении.
На вопрос, каковы последствия нововведений, Артём Курмачёв, руководитель центра управления недвижимостью «Курмачёвы», отметил, что такие ограничения не являются новыми. Он объяснил, что профессионалы в сфере недвижимости давно исключили дискриминационные формулировки из своей практики, ведь Россия — многонациональная страна, и проявления шовинизма неприемлемы.
Курмачёв добавил, что свободное осуществление сделок - это право наймодателя. “Если наймодатель не желает сдавать квартиру определенному человеку, он имеет на это полное право,” — отметил он, подчеркивая значимость гражданских прав.
Рынок недвижимости и его будущее
Несмотря на строгие меры против дискриминации, эксперты указывают, что ситуации, подобные описанным, могут продолжать возникать. Виктория Соболева, владелица агентства „Надо брать“, подтвердила, что такие практики все еще имеют место быть. Она считает, что площадки должны взять на себя ответственность и активно бороться с проявлениями предвзятости.
В заключение, нельзя не отметить, что любые изменения на рынке требуют комплексного подхода и должного контроля со стороны государственных и частных структур. Постоянный мониторинг рыночной практики, обязательства к соблюдению прав и свобод граждан, а также активная позиция самих владельцев – все это должно стать основой для создания честного и открытого рынка аренды жилья.
Читайте также:
ЖК «Швейцария Парк»: номинация на премию «Искусство строить — 2025»
Провал проекта строительства школы в Павлове: что произошло?
