10 июня 2025 08:10, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 680
Госдума вскоре рассмотрит масштабную инициативу лидера «Справедливой России» Сергея Миронова, который предлагает распространить программу льготной ипотеки под 5 % годовых на три ключевые для развития страны профессии: педагогов, медицинских работников и учёных. По задумке автора, механизм аналогичен уже действующей с 2022 г. поддержке IT-специалистов, но адресован тем, кто испытывает скромные доходы и чаще всего не может накопить на первоначальный взнос или получить жильё по рыночным ставкам в 8–12 %. Эксперты отмечают, что новая мера позволит снизить отток кадров из образования и медицины, а также удержать молодых исследователей в академической среде.
Почему сейчас важно действовать
За последние пять лет в России сложилась тревожная картина: дефицит педагогов превышает 200 000 человек, а в сельской местности ситуация ещё критичнее (Источник: Рособрнадзор, 2023). В сфере здравоохранения нехватка врачей оценивается в 100 000–150 000 специалистов, особенно в регионах (ТАСС, 2024). Учёные же всё чаще выбирают зарубежные гранты и вакансии с более комфортными условиями проживания:
- Молодые учёные отмечают высокую стоимость аренды и ипотечного обслуживания.
- Молодые семьи врачей и педагогов не успевают накопить на первый взнос.
- Отсутствие доступной недвижимости мешает долгосрочному планированию.
Как будет работать льготная ипотека
Суть инициативы в установке единой ставки 5 % годовых на весь срок займа при первичном и вторичном рынке. Проект предлагает следующие ключевые условия:
| Параметр | Сейчас (средняя ставка) | Предложение Миронова |
|---|---|---|
| Ставка годовых процентов | 8–12 % | 5 % |
| Первоначальный взнос | от 15 % | от 10 % |
| Дополнительные гарантии | ограниченные | государственная поддержка |
По расчётам Минстроя, при средней цене квартиры в крупных городах ₽8 млн ежемесячный платёж по льготной ипотеке уменьшится на ₽20 000–30 000, что заметно повысит доступность жилья.
+7 988 622-42-45