Число россиян, зарегистрировавших запрет на сделки с жильем без их личного участия, удвоилось в первом полугодии 2025 года. По данным Росреестра, за этот период было подано более 738 тысяч заявлений, что в два раза превышает показатели аналогичного периода 2024 года, когда таких заявлений было всего 318 тысяч. Эта статистика свидетельствует о росте интереса россиян к охране своих имущественных прав и борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости.

С момента внедрения данной услуги в 2013 году, она стала одной из самых востребованных мер, позволяющих собственникам недвижимости защитить свои интересы. Заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова отметила, что такая мера обеспечивает большую степень безопасности сделок с недвижимостью. Для внесения записи о запрете регистрационных действий собственник должен подать заявление, которое можно оформить онлайн через сайт Росреестра или приложение «Госуслуги», а также лично в центрах предоставления госуслуг. Заявление может подать как собственник, так и его законный представитель.

Процедура внесения запрета на сделку

Для того чтобы установить запрет, необходимо выполнить несколько шагов:

  1. Перейдите на сайт Росреестра или воспользуйтесь услугой на «Госуслугах».
  2. Заполните соответствующее заявление, указав необходимую информацию.
  3. Подтвердите своё полномочие, если заявителем является не собственник.
  4. Отправьте заявление и ожидайте его обработки.

Запись о запрете может быть снята в следующих случаях:

  • при переоформлении недвижимости,
  • если поступает соответствующее заявление от собственника,
  • на основании судебного решения.

Также стоит учесть, что в некоторых ситуациях Росреестр все равно рассмотрит документы, поданные третьими лицами, несмотря на наличие запрета:

  • нотариус может подать заявление для регистрации прав, основываясь на нотариально удостоверенной сделке, если она прошла с личным участием собственника.
  • любая сторона нотариально удостоверенной сделки имеет право подать заявление.
  • заявление может быть подано на регистрацию прав, исходящих от наследования.

Таким образом, защитить свои права на недвижимость можно, воспользовавшись действующей системой ограничений. Это положительно влияет на рынок и снижает риск мошенничества в сделках с недвижимостью.

Читайте также:

Падающие дома: почему рушится жилье в России

Арестованный автосалон «Нижегородец»: аукцион за 1,3 млрд рублей

Ипотечные ставки должны быть разными: Вячеслав Володин о региональных различиях