18 августа 2025 12:12, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 1126
Расположенный в центре Москвы, почти напротив станции метро «Тверская», красивый дом, построенный в первой трети XIX века для священников храма Николы в Гнездниках, выставлен на аукцион для предполагаемого использования в качестве гостиницы. Это двухэтажное здание площадью более 1000 квадратных метров стало объектом интереса не только для историков, но и для потенциальных инвесторов, желающих увидеть, как этот памятник архитектуры может быть преобразован для современного использования. Лишь за 50,5 тысяч рублей в год арендатор получит возможность полностью восстановить и обустроить этот уникальный дом, который сегодня, к сожалению, не может похвастаться былой роскошью, но сохраняет в себе исторический смысл. Главным условием аренды станет обязательство инвестора выполнить все требования по реставрации и использовать его в гостиничных целях.
Условия аукциона
Аукцион, организованный Департаментом городского имущества Москвы, определяет стартовую стоимость аренды в 50,7 миллиона рублей в год. Этот дом, внесен в реестр объектов культурного наследия как «Дом причта церкви Николы в Гнездниках». Основным преимуществом является возможность уменьшить арендную плату до символической суммы в 1 рубль за квадратный метр после завершения реставрации, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, готовых вложиться в сохранение культурного наследия.
Историческая справка
Церковь Николы, изначально находившаяся на этом месте, была снесена в 1930-х годах, однако её наследие продолжает жить в стенах здания, которое помещает нас в исторический контекст Гнездниковской слободы, где когда-то проживали мастера, изготавливавшие стрелы. Здание, включенное в реестр с 2013 года, несмотря на изменения в своем облике, все еще сохраняет в себе атмосферу раннего XIX века.
