25 июня 2025 05:30, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 140
В Советском районе Нижнего Новгорода представлен амбициозный проект комплексного развития территорий (КРТ), предусматривающий снос 26 зданий и возведение девяти современных многоэтажных жилых комплексов, детского сада на 200 мест и поликлиники на 100 посещений в сутки. Мастер-план, опубликованный региональным Минградом, охватывает территорию в границах улиц Бориса Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской и Высоковского проезда. По замыслу авторов, новые дома высотой от 5 до 18 этажей будут оснащены подземными автостоянками, а на первых этажах разместятся коммерческие и общественные организации. Подробнее на официальном сайте Минграда.
Зачем сносить дома?
Проект КРТ направлен на обновление устаревшего жилого фонда и создание комфортной среды для горожан. Из 26 зданий семь признаны аварийными, остальные сохраняют техническую пригодность. Жильцы многоквартирных домов могут проголосовать за участие в программе – это позволит учесть мнение каждого собственника до начала торгов и заключения договора о комплексном развитии территории.
План застройки территории
Участок будет разбит на три очереди:
- Первая очередь: снос зданий и строительство четырех жилых корпусов;
- Вторая очередь: возведение трех домов и детского сада на 200 мест;
- Третья очередь: два дома и поликлиника на 100 посещений в сутки.
Всего будет построено девять комплексов высотой от 5 до 18 этажей с подземными парковками. На первом этаже появятся магазины, офисы и зоны обслуживания населения.
Список подлежащих сносу зданий
Территория в границах:
- Высоковский переулок: дома № 1/18, 2, 3, 4, 5, 6, 6А, 7, 8, 10;
- Ижорская улица: № 29, 31, 33;
- Полтавская улица: № 45/18;
- Республиканская улица: № 20А, 20Б, 20В, 20Г;
- Бориса Панина: № 20, 22, 24, 26/12;
- Несколько гаражных сооружений.
Из них семь признаны аварийными, остальные включены в проект по решению собственников.
Этапы реализации и сроки
Максимальный срок завершения проекта составляет семь лет. После утверждения мнения жителей проводится конкурс на право заключения договора КРТ. Реализация включает подведение коммуникаций, строительство подземных автостоянок и благоустройство придомовых территорий.
Что дальше
Обновление Советского района станет одним из самых масштабных проектов Нижнего Новгорода последних лет. Новый комплекс предложит более 1 500 квартир, объекты социальной инфраструктуры и коммерческие площади для малых и средних предпринимателей.
Вам так же будет интересно узнать: Конгресс-центр «Нижний Экспо» у аэропорта Чкалова
