Снять торговое помещение, 47 м², 1 из 4 этажей

Предлагаем в аренду торговое помещение 47,0кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе).

Первый этаж четырехэтажного торгового центра Южный.

Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году.

Помещение однообъмное, высота потолка 4,3 метра, есть мокрая точка.

Помещение расположено рядом с центральным входом в торговый цент.

Рабочее состояние.

Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение.

Режим работы с 08: 00 до 22: 00.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Парковка открытая на 98 машиномест.

В соседях расположены арендаторы: Smart, Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты ru, Fixprice.

Возможное использование: кофейня, салон красоты или любой другой вид деятельности.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив.

Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 94000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.

Без комиссии для арендатора.