Итоговый выпуск новостей Нижнего Новгорода и области за 1 сентября 2025: главные события дня

Изменения в законодательстве России с 1 сентября 2025 года

С 1 сентября 2025 года в России начали действовать новые правила и нормы, касающиеся множества сфер, включая рынок недвижимости. Эти изменения зависят как от весеннего законодательства, так и от обновлений, вошедших в силу в начале осени. В этой статье обсудим ключевые нововведения и их влияние на граждан и компании, работающие в сфере недвижимости.

Запрет на предпринимательскую деятельность в СНТ: что нужно знать?

С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые правила, ограничивающие использование садовых некоммерческих товариществ (СНТ) для ведения предпринимательской деятельности. Теперь земельные участки, предназначенные для садоводства и огородничества, должны использоваться исключительно для личных нужд, что вызывает множество вопросов у садоводов. Важно понимать, что любые признаки предпринимателя на таких участках, включая наём работников для сбора урожая, могут привести к юридическим последствиям. Это нововведение уже затронуло многих владельцев дач и садовых участков, поскольку коммерческое использование этих земель теперь рассматривается как нарушение закона.

Россельхозбанк снизил ипотечные ставки

Россельхозбанк снизил ипотечные ставки по базовым программам на 5 процентных пунктов, и теперь минимальная ставка составляет 21,5% годовых. Это решение касается как покупки квартир, так и частных домов с земельными участками. Такие изменения в ипотечной политике банка могут значительно улучшить доступность жилищного кредитования для россиян. В условиях продолжающегося роста цен на недвижимость и нестабильности экономики доступные ипотечные условия могли бы помочь многим семьям осуществить свою мечту о собственном жилье. Кроме того, банк активно развивает цифровые сервисы, которые позволяют клиентам проверять законность сделок с недвижимостью. Людмила Корсакова, руководитель блока розничного бизнеса, подчеркнула, что Россельхозбанк внимательно реагирует на изменения в экономической ситуации, вызванные снижением ключевой ставки Центробанка. Архивные показатели показывают, что кредитные условия становятся все более гибкими, и это печально, но реальность для многих семей.

Госдума предлагает снизить ставку по семейной ипотеке для многодетных до 4%

В настоящее время в России обсуждаются новые меры поддержки многодетных семей, направленные на снижение финансовой нагрузки и стимулирование рождаемости. В частности, депутаты Госдумы, включая Светлану Бессараб, предложили снизить ставку по семейной ипотеке до 4% для семей, имеющих четвертого и более детей. Такую инициативу поддерживают эксперты рынка недвижимости, однако отмечают, что одних только финансовых мер недостаточно для решения демографических проблем.

«Дом.РФ» впервые выставит на торги частную недвижимость

29 августа 2025 года ознаменовало важное событие в сфере недвижимости — госкомпания «Дом.РФ» объявила о первом аукционе частной недвижимости. На аукцион выставлен торговый центр «Белград», расположенный в Южном административном округе Москвы, начальная цена которого составила 1,201 миллиарда рублей. Этот шаг станет поворотным моментом для рынка, поскольку раньше госкомпания продавала только неиспользуемые объекты, находящиеся в федеральной собственности. С запуском торгов частной недвижимости открываются новые горизонты для инвесторов и владельцев объектов, стремящихся продать активы с высокой рыночной ценой.

Зачем нужен предварительный договор при сделках с жильём

При проведении сделок с жильём в России предварительный договор играет важную роль. Этот документ служит для фиксации намерений обеих сторон, обеспечивая юридическую защиту и соблюдение условий сделки. Предварительный договор позволяет продавцу время для выполнения разных обязательств, связанных с объектом недвижимости. Согласно информации от Федеральной нотариальной палаты, такие договоры особенно полезны, когда жилплощадь была приобретена в ипотеку или когда продавец находится в процессе оформления прав собственности.