Верховный суд: кто владеет подвалами в многоквартирных домах?

Верховный суд России недавним решением подтвердил, что подвалы, в которых расположены технические системы, обеспечивающие функционирование квартир, являются общим имуществом жильцов многоквартирных домов. Это решение стало актуальным в свете возникшего спора о праве собственности на подвал одного из домов в Москве. По информации Российского агентства правовой и судебной информации (РАПСИ), даже если помещения зарегистрированы в реестре собственности, они не могут считаться частной собственностью.

Суть конфликта

В 2020 году в одном из многоквартирных домов произошло обращение компании, которая заявила права на подвал, хотя он уже более трех лет числился за городом. Это вызвало споры о законности регистрации, так как по мнению компании, подвал должен быть общим имуществом всех собственников. В первой инстанции суд отклонил иск, указав на необходимость коллективного обращения. Однако апелляционный суд изменил решение, признав, что права на общее имущество можно оспаривать любому собственнику.

Споры дошли до Верховного суда, который подтвердил, что все жильцы могут иметь долю в общем имуществе, включая подвалы и технические помещения. Суд подчеркнул, что понятие общего имущества является открытым, и важно учитывать все нюансы при разрешении споров о его принадлежности.

Чему учит данный случай?

Совет для собственников помещений в многоквартирных домах:

• Всегда учитывайте, что общие пространства не подлежат приватизации.
• При возникновении споров важно собирать доказательства и обращаться к юристам.

Таким образом, Верховный суд в очередной раз напомнил гражданам о важности правового понимания общего имущества в многоквартирных домах. Ознакомиться с подробностями можно на сайте РБК.

Читайте также:

Городец: Жемчужина Нижегородской области и её туристические проблемы

Ценовой взрыв: готовое жилье Нижнего Новгорода бьет рекорды в июле

Падающие дома: почему рушится жилье в России