Секрет перерасчета ЖКУ: не плати за пустующую квартиру!

Согласно действующему законодательству, плата за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) должна взиматься только за реально потребленные ресурсы. Если вы отсутствуете в квартире более пяти суток подряд, начиная с шестого дня имеет смысл оформить перерасчет. По данным Росстата за 2024 год средний счет за ЖКУ в российских городах вырос на 4,2%, а расходы на холодную и горячую воду составляют до 30 % коммунальных платежей. При этом Федеральный закон № 261-ФЗ и постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. четко регламентируют право на перерасчет при временном отсутствии жильца. В этой статье мы собрали актуальную инструкцию, демонстрируем реальные примеры экономии и рассказываем, как минимальными усилиями вернуть свои деньги.

Какие услуги подлежат перерасчету

Перерасчет возможен только для тех строк квитанции, где расход рассчитывается исходя из количества проживающих, а не показаний приборов учета:

• холодное водоснабжение;
• горячее водоснабжение;
• водоотведение (канализация);
• вывоз твердых коммунальных отходов.

По информации Минстроя РФ (июнь 2025) средняя экономия семьи из трех человек при отсутствии от 10 до 20 дней составляет до 1 200 рублей.

Пошаговая инструкция оформления перерасчета

1. Соберите подтверждающие документы об отсутствии:
   • билеты на поезд, самолет или автобус;
   • командировочные удостоверения;
   • справка о временной регистрации в другом регионе;
   • медицинская справка из лечебного учреждения или санатория.
2. Обратитесь в вашу управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию.
3. Подайте заявление на перерасчет ЖКУ с приложением копий документов.
4. Дождитесь официального ответа: по закону перерасчет должен быть выполнен в течение одного расчётного периода.
5. Проверьте итоговую сумму в следующей квитанции и сохраните подтверждающие бумаги на случай спорных ситуаций.

Сроки, нюансы и ответственность

• Перерасчет начинается с шестого дня отсутствия.
• Организация обязана провести перерасчет не позднее одного расчетного периода (до 30 дней).
• Если компания отказывает, можно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.
• Срок давности для претензий — три месяца с даты предполагаемого перерасчета.

Пример экономии

В сумме семья из трех человек при 10 днях отпуска может сэкономить до 1 300 рублей.

Проявив внимательность и подав документы, вы легко добьетесь перерасчета и вернёте часть потраченных средств. Узнайте и примените свои права — экономьте на ЖКУ без лишних сложностей.

Источник: Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_79573/) и данные Росстата за 2024 год (https://rosstat.gov.ru).

Вам так же будет интересно узнать: Ночная атака дронов на Нижний Новгород: Никитин о героическом отражении!