16 июня 2025 12:24, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 1866
После решения Центрального банка России снизить ключевую ставку до 20% (Источник: ЦБ РФ) крупнейшие отечественные финансовые учреждения объявили о подготовке масштабного снижения тарифов по кредитам и ипотеке. Журналисты опросили экспертов ведущих банков и выяснили, что ВТБ намерен уменьшить ипотечные ставки минимум на 1,5–2 п.п. во второй половине июня, Дом.РФ планирует сократить кредитные тарифы примерно на 2 п.п. уже в ближайшие недели, Сбербанк уже снизил ипотечные ставки на 2–3,5 п.п., а потребительские кредиты — на 2 п.п. Абсолют банк и Новиком банк анализируют рынок и рассматривают аналогичные корректировки, тогда как Ренессанс банк пока воздерживается от изменений. Такое решение банков стало следствием гибкой денежно-кредитной политики ЦБ и направлено на поддержку спроса и стимулирование экономической активности в регионах.
Почему ЦБ снизил ключевую ставку
- Удержание инфляции в пределах цели: после четырех заседаний подряд повышение уступило место снижению для разгона потребительского спроса.
- Поддержка деловой активности и ипотечного рынка: более дешёвые кредиты призваны стимулировать строительство и рост потребления.
Изменения условий по банкам
| Банк | Снижение ставок | Сроки |
|---|---|---|
| ВТБ | –1,5–2 п.п. (ипотека) | со второй половины июня |
| Дом.РФ | –2 п.п. (потребкредиты) | ближайшие 2 недели |
| Сбербанк | –2–3,5 п.п. (ипотека), –2 п.п. (потребкредиты) | уже действует |
| Абсолют банк | по ключевой ставке | июнь |
| Новиком банк | изучает варианты | по рынку |
| Ренессанс банк | изменений пока нет | — |
Какие возможности откроются для заемщиков?
- Переоформить ипотеку под более выгодный процент — снижение на 1,5–3,5 п.п. может экономить десятки тысяч рублей ежемесячно.
- Взять новые потребительские кредиты под 12–15% годовых вместо обычных 14–17%.
- Рефинансировать действующие займы в других банках на улучшенных условиях.
Что дальше?
Снижение ключевой ставки впервые после четырех повышений стало сигналом к оживлению рынка кредитования. Ожидается, что конкуренция приведет к дальнейшему улучшению условий, появятся специальные программы для IT-специфистов, многодетных семей и стартапов.
Итоги и прогнозы
Уже в ближайшие недели россияне получат доступ к более доступным займам и ипотеке. По оценкам экономистов, снижение ставок ускорит темпы жилищного строительства и поддержит потребительский спрос. Впрочем, эксперты рекомендуют тщательно сравнивать предложения и учитывать возможные комиссии и страховые платежи.
Читайте также:
ТЦ «Золотая миля» в Сормово: от сквера до стеклянной пирамиды
