ЖК в Верхних Печерах: масштабный проект рядом с Казанским шоссе

В Нижегородской области представлен мастер-план строительства нового жилого комплекса в Верхних Печерах, который займет территорию вдоль Казанского шоссе. Согласно документу, подготовленному архитектурно-проектной мастерской «Арт-проект», проект рассчитан на десять лет и разделен на три этапа. Вначале возведут два жилых квартала высотой до 30 этажей, а завершающая стадия включает сооружение четырехэтажного торгового центра с супермаркетом, кафе, фуд-кортом и ресторанами с террасой на крыше. Объемно-пространственное решение также предусматривает формирование современного транспортного узла с электробусами, подземные паркинги, велодорожки и зеленые зоны. По официальным данным, это одна из крупнейших градостроительных инициатив региона за последние пять лет.

Обзор проекта

• Общая площадь участка: 23 га
• Максимальная высота зданий: 30 этажей
• ТЦ: 4 уровня, включая продуктовый супермаркет, кафе, фуд-корт, ресторан с террасой
• Автор проекта: мастерская «Арт-проект»

Этапы строительства и сроки

Инфраструктура и транспорт

1. Транспортный узел:
   • остановки для электробусов;
   • оптимизированные потоки движения;
2. Парковки:
   • подземные гаражи на 800 м/м;
3. Социальные зоны:
   • скверы и пешеходные аллеи;
   • велодорожки;
4. Принадлежащие объекты социнфраструктуры (школа и детсад) расположены рядом, за пределами границ КРТ.

Перспективы развития

Проект призван решить дефицит жилья и обновить торговую составляющую автозагруженного района. По оценке Минстрой России, ввод подобных комплексов позволит снизить среднюю стоимость квадратного метра на 5–7% в радиусе 3 км от объекта (Источник: Минстрой РФ, https://minstroyrf.ru).

Итоги

Запланированная интеграция жилых зон, коммерческих площадей и экологичного транспорта формирует образ современного городского микрорайона. Пошаговая реализация проекта в Верхних Печерах создаст более комфортные условия для жизни и работы вблизи Казанского шоссе.