Недавние события на рынке недвижимости Нижегородской области вселяют интерес и волну обсуждений. Компания Wildberries вместе с ООО «РВБ» (Russ) одержала победу в торгах, выиграв право на земельный участок для строительства складского комплекса в поселке Новинки. Объект будет представлен на земельном участке общей площадью 150 тысяч квадратных метров, и предполагается, что строительство завершится до 31 декабря 2027 года. На торгах по этому участку было предложено чуть более 127 миллионов рублей, что в 21 раз превышает стартовую цену, составлявшую 6 миллионов рублей. Это решение об увеличении бюджета вызывает много вопросов и дискуссий среди местных жителей и экспертов.

В соответствии с предоставленной информацией, всего инвестору предстоит вложить колоссальные 12 миллиардов рублей в данный проект. Основные работы по строительству логистического центра рассчитаны на несколько лет. Однако прежде, чем приступить к строительству, необходимо будет согласовать проект наружного вида здания с местными властями, а также провести благоустройство прилегающих территорий. Общественные обсуждения по этому проекту показали, что местные жители, проживающие в ЖК «Окский берег», обеспокоены будущими изменениями и тем, что их район может стать загрязнённой промышленной зоной с постоянным движением грузовиков. Это вызывает некий негатив, поскольку многие жители опасаются ухудшения качества жизни в районе.

Будущие изменения в инфраструктуре региона также можно наблюдать в связи с другими проектами. Например, в Нижнем Новгороде запланировано открытие логистического комплекса Ozon площадью 149 тысяч квадратных метров, которое ожидается осенью 2025 года. Проект, реализуемый ООО «НиноГрад» (входящего в Группу компаний Central Properties), требует инвестиций в размере 15,3 миллиарда рублей, где более 12 миллиардов из них будут вложены самим инвестором. Учитывая такие значительные вложения, можно предположить, что рынок логистики в Нижегородской области будет стремительно развиваться.

Поскольку Wildberries получает все большее влияние и масштаб, инициированные проекты в регионе подвержены тщательному анализу со стороны общественности и властей. Как это повлияет на будущее логистики и экономики региона, покажет только время. Однако уже сейчас очевидно, что с открытием новых складских комплексов старые проблемы потребуют решения – и это даст возможность создать новые рабочие места и улучшить инфраструктуру в целых регионах. Полученные результаты от проекта Wildberries станут важным показателем для других инвесторов и строительных компаний.

Ссылка на источник

Читайте также:

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Строительство двух новых жилых комплексов в Нижнем Новгороде

Подготовка многоквартирных домов Нижегородской области к отопительному сезону завершена на 60%