24 августа 2025 13:42, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 108
В Нижнем Новгороде произошло важное событие для рынка недвижимости. Найден инвестор, готовый вложить средства в застройку более 2 гектаров земли в микрорайоне Новинки. Этот участок, расположенный рядом с жилым комплексом «Акварель», станет новым шагом в развитии малоэтажного жилья в регионе. Начальная цена торгов составила почти 55 миллионов рублей, и единственным участником аукциона стал Илья Кроль, известный бизнесмен в сфере строительства.
В рамках реализации этого проекта земельный участок был выделен для строительства многоквартирных домов. Примечательно, что эти участки, общей площадью 2,07 гектара, находились в федеральной собственности и были выставлены на аукцион от имени ДОМ.РФ. Илья Кроль, как единственный участник несостоявшегося аукциона, получил право на покупку этой земли, что подтверждается соответствующей документацией.
Что касается Ильи Кроля, он уже зарекомендовал себя на рынке недвижимости, занимаясь строительством как каркасных, так и индивидуальных домов в Нижнем Новгороде и по всей Нижегородской области. Его заинтересованность в этом проекте может свидетельствовать о растущем спросе на доступное жилье в данном районе.
Кроме того, стоит отметить, что в текущем году ДОМ.РФ выставлял на торги ещё около 15 земельных участков рядом с ЖК «Окский берег» в Новинках. Каждое из этих участков имеет площадь от 0,06 до 0,17 гектара, а начальная цена варьируется от 1,66 до 2,9 миллиона рублей. Эти земли предназначены для индивидуального жилищного строительства, что также подчеркивает активность застройщиков в этом направлении.
Предыдущие события на рынке недвижимости в Новинках подтверждают интерес к этому региону. Например, компания Wildberries совместно с ООО «РВБ» получила право на освоение незастроенного участка площадью 33,5 гектара, предложив за него 127 миллионов рублей. Однако местные жители высказывают протест против создания складского комплекса рядом с жилыми домами, опасаясь, что это изменит характер микрорайона. Они не желают превращать свой тихий район в промзону, подвергая себя риску постоянных автомобильных потоков. Власти приводят свои аргументы за создание логистического комплекса, которые вызывают широкий общественный резонанс. Местные жители призывают к диалогу и готовы обсуждать возможные пути развития района.
Проект застройки и планы по каким-либо изменениям в этом районе продолжают оставаться актуальной темой для обсуждения среди населения.
Читайте также:
Лимиты и надбавки по ипотеке: что ждет заемщиков осенью
200-летний дом священников в центре Москвы: уникальная возможность для инвесторов
Новые критерии изъятия бесхозных земель: что ждать с 1 сентября?
