26 июня 2025 06:16, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 246
В Кстовском районе Нижнего Новгорода утверждён амбициозный проект жилого микрорайона общей площадью 26,62 га, который разместится рядом с деревней Лапшлей Чернухинского сельсовета. На участке будет возведено 116 частных двухэтажных домов, современные велодорожки, местные проезды и автодорога. По проекту, разработанному Научно-производственным предприятием «Инженер» по заказу администрации Кстовского района и утверждённому региональным Министерством градостроительства (https://mingrad.nobl.ru), микрорайон оформит новую жилую среду с парковой зоной и коммерческими объектами. Здесь предусмотрен магазин, детские и спортивные площадки, а также автобусная доставка детей в школу и детский сад села Чернуха. Строительство разделено на несколько этапов, которые включают подготовку территории, устройство инженерных сетей и благоустройство, что соответствует спросу на комфортабельное доступное жильё в агломерации Нижнего Новгорода. По данным Росстата, в 2024 году спрос на коттеджное строительство вырос на 15 % (https://rosstat.gov.ru), что подтвердило актуальность проекта.
Планировка и расположение
• Территория: 26,62 га в границах Чернухинского сельсовета.
• Количество кварталов: 7.
• Жильё: 116 двухэтажных домов.
• Благоустройство: зоны отдыха, пешеходные и веломаршруты.
Инфраструктурные решения
Проект учитывает потребности жителей нового микрорайона и предлагает:
- Магазин у центрального въезда для повседневных покупок;
- Детские и спортивные площадки с безопасным покрытием;
- Парковочные места и гостевые автостоянки;
- Автобусная остановка для доставки в школу и детсад в селе Чернуха.
График реализации проекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь участка | 26,62 га |
| Количество домов | 116 двухэтажных |
| Инфраструктура | магазин, детплощадки, велодор. |
Этапы строительства:
- Подготовка территории и строительство дорог (2025 г.–2026 г.)
- Возведение двух кварталов жилых домов (2026 г.–2027 г.)
- Завершение застройки и благоустройство (2027 г.–2028 г.)
Перспективы развития
Новый микрорайон у Лапшлей станет очередным шагом в расширении городской агломерации Нижнего Новгорода и удовлетворит растущий спрос на загородное жильё. Современная планировка, продуманная инфраструктура и удобная транспортная связь обеспечат комфортный образ жизни для сотен семей. Источник: Министерство градостроительства Нижегородской области (https://mingrad.nobl.ru).
Вам так же будет интересно узнать: Новый облик Советского района: власти снесут 26 домов под ЖК и поликлинику
