28 июля 2025 16:07, Виктория Любимова, Главные новости, 👁 2
В начале июля 2025 года администрация Нижнего Новгорода обратилась в Арбитражный суд с требованием снести два известных городских общепита — «Князь» и «Алые паруса» на улице Удмуртской. По мнению властей, оба заведения возведены без необходимых разрешений и нарушают градостроительные нормы. Местные жители, привыкшие к привычному утреннему кофе и фирменным пирожкам, встревожены: куда теперь пойти за любимой выпечкой и чем обернётся судьба исторической застройки в Советском районе? Одновременно в социальных сетях разлетелось видео с последствий ураганного ветра: под мощным порывом ветра у одного из кафе сорвало кровлю, и обломки рухнули на проезжую часть, едва не создав аварийную ситуацию.
Нижегородская мэрия настаивает, что объекты относятся к самовольным постройкам. Суд уже обязал предпринимателя снести «Князь» в течение полутора лет, отклонив встречный иск владельцев. Что касается «Алых парусов», решение пока отложено: суд потребовал устранить замечания МЧС и представить полный пакет документов для продолжения производства.
Предыстория вопроса
• 4 июля 2025 года — сильный ветер сорвал крышу с одного из кафе. Обломки упали на дорогу и тротуар, пострадавших нет, но прохожие зафиксировали ЧП на видео.
• Администрация города заявила о незаконности построек, указав на отсутствие разрешений от МЧС и органов архитектуры.
• Предприниматели утверждают, что все документы были поданы, а демонтаж приведёт к потерям и остановке работы двух небольших предприятий.
Ход судебных разбирательств
Согласно картотеке Арбитражного суда Нижегородской области, дело по «Князю» завершилось в пользу чиновников. Суд установил:
- Строения не имеют официального статуса.
- Подрядчик не получил согласования от МЧС.
- Не представлено заключение экспертизы по прочности конструкций.
Суд обязал предпринимателя полностью демонтировать объект в течение 18 месяцев.
Что касается «Алых парусов», по решению суда владелец должен:
- Устранить нарушения противопожарных требований.
- Подать документы, подтверждающие законность возведения.
Окончательное решение по этому кафе ожидается на следующем заседании.
Аргументы сторон
Сторона администрации подчёркивает:
• Соблюдение градостроительных норм — гарантия безопасности.
• Предотвращение возможных ЧП, как показал инцидент с кровлей.
Владельцы кафе настаивают:
- Все разрешения были в процессе оформления.
- Демонтаж приведёт к убыткам и ущемлению прав малого бизнеса.
По оценке независимых экспертов, отсутствие официальных документов угрожает и городу, и предпринимателям. Без актуальной экспертизы здания подвержены риску обрушения.
Последствия для жителей и бизнеса
- Потеря архивных точек общественного питания снизит туристическую привлекательность района.
- Возможные судебные расходы лягут тяжким бременем на владельцев.
- Пример станет сигналом для других предпринимателей: строительные нормы нельзя игнорировать.
Согласно данным Арбитражного суда РФ (https://kad.arbitr.ru), количество дел о самовольных постройках в Нижегородской области за год выросло на 12%.
Выводы
Ситуация вокруг «Князя» и «Алых парусов» демонстрирует противоречие между потребностями малого бизнеса и необходимостью строгого контроля городских построек. Жителям важно понимать, что безопасность и правопорядок неотъемлемы от облика современного города. Однако власти должны предлагать конструктивные решения, минимизирующие убытки предпринимателей и создающие комфортные условия для развития общепита в исторических районах.
