Усадьба Щелокова вернется к лету 2029: планы реставрации

Усадьба Щелокова, расположенная на улице Студеной 10 (литера Б) в Нижнем Новгороде, является одним из наиболее ценных памятников архитектуры XIX века и официально признана объектом культурного наследия регионального значения. Согласно приказу регионального управления госохраны объектов культурного наследия от 31 июля, собственник должен получить задание на разработку проекта сохранения исторического здания к лету 2026 года, а завершить реставрацию главного дома — к началу июня 2026 года. На подготовку проектно-сметной документации отводится один год, после чего специально лицензированная организация приступит к работам по восстановлению фасадов, интерьеров и фундаментных оснований объекта. Одновременно будет проведено благоустройство прилегающей территории с учетом сохранения исторического ландшафта. Восстановление старинных фресок, реставрация резных наличников и укрепление несущих элементов предусматриваются в соответствии с нормативами по охране памятников. При этом сохраняется доступ для жителей и туристов внутрь сохранившихся помещений, что позволит интегрировать усадьбу в культурно-образовательный маршрут города.

Рамки проекта восстановления

Проект восстановления Усадьбы Щелокова разработан в соответствии со следующими требованиями:

получение охранных обязательств и передача прав на два помещения (50,4 и 130 м²) из областной в городскую собственность;
недопустимость использования здания под склады, опасное производство или крупные рекламные конструкции;
обязательное обеспечение доступа населения к историческим залам;
поддержание конструкции и фасадов в надлежащем состоянии за счет владельца.

Источник: региональное управление Росохранкультуры

Этапы и сроки работ

Этап работ	Срок	Ответственный
Разработка проектно-сметной документации	Лето 2025 – лето 2026	Заказчик
Проведение реставрации фасадов и интерьеров	Июнь 2026 – начало июня 2029	Лицензированная фирма
Благоустройство прилегающей территории	Лето 2029	Муниципалитет

Требования к инвестору и подрядчикам

Лицензия на реставрационные работы. Только аккредитованные фирмы могут принимать участие.
Соблюдение охранных норм. Запрещены структурные изменения без согласования с органами культуры.
Публичная отчетность. Все этапы должны фиксироваться фото и публично демонстрироваться на сайте администрации.

Итоги проекта

К началу лета 2029 года Усадьба Щелокова на улице Студеной превратится из аварийного объекта в полнофункциональный музейно-культурный комплекс с прогулочными зонами и залами выставок. Реализация проекта позволит сохранить уникальный архитектурный ансамбль «Усадьба М. Н. Щелокова» — главный дом, служебный корпус, флигель и старинную ограду — и вернуть Нижнему Новгороду важный элемент исторического облика.