05 августа 2025 10:50, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 1104
Права на наследуемое жилье — это сложная правовая тема, заслуживающая внимательного изучения. Многие наследники не знают, что их права и обязанности касательно унаследованной недвижимости возникают не после регистрации прав на себя, а гораздо раньше. Специалисты Росреестра разъяснили, что фактическое принятие наследства происходит сразу после открытия наследственного дела, а не после оформления свидетельства о праве на наследство. Это означает, что наследник получает право проживания и обязанность оплачивать коммунальные услуги с того момента, как дело открыто. Таким образом, важно знать, как правильно действовать в такие моменты, чтобы избежать правовых последствий.
Права и обязанности наследника
Специалисты отмечают, что права и обязанности, возникающие у наследника, можно разделить на следующие пункты:
- Право проживания в квартире, полученной по наследству.
- Обязанность оплачивать коммунальные услуги и другие расходы, связанные с жильем.
- Обязанность по ликвидации долгов за квартиру, если таковые имеются.
- Право распоряжаться недвижимостью, в том числе, если это позволяет имущество.
Процесс регистрации наследуемого жилья
Зарегистрировать унаследованное жилье можно только через шесть месяцев после открытия наследственного дела. Это время необходимо для оформления необходимых документов, в том числе свидетельства о праве на наследство, который выдает нотариус. Только после получения этого свидетельства можно обращаться в Росреестр для регистрации жилья.Однако важно помнить, что сам процесс регистрации недвижимости не является обязательным: он носит лишь правоподтверждающий характер.
+7 988 622-42-45