Старинная усадьба Оболенских, расположенная в Воротынском округе Нижегородской области, выставлена на продажу на торгах. Ее начальная цена составляет всего 1,4 миллиона рублей. Этот объект культурного наследия, общей площадью 414,2 квадратных метра, находится по адресу: улица Береговая, дом 2А, в поселке Красная Горка. На данный момент учитывается его статус нежилого здания. Новый собственник получит не только усадьбу, но и земельный участок, на котором она располагается.

Согласно информации, предоставленной пресс-службой регионального Минимущества, усадьба была изъята у предыдущего владельца весной 2023 года по решению суда из-за его небрежного отношения к охране объекта культурного наследия. Стоит отметить, что до этого собственник пытался продать усадьбу за 72 миллиона рублей, но не смог найти покупателей. С учетом текущей начальной цены на аукционе, возникает интерес, сможет ли усадьба привлечь новых хозяев.

Историческая стоимость усадьбы

Объекты культурного наследия всегда представляют живой интерес для покупателей, так как могут не только сохранять историю, но и приносить прибыль. Усадьба Оболенских расположена в живописном районе, и несмотря на ее текущее состояние, она имеет большой потенциал для реновации. Новый собственник должен будет соблюдать все нормы законодательства, регулирующего обращение с объектами культурного наследия. Включая надлежащий уход, доступ общественности и сохранение исторической ценности усадьбы.

Нельзя не упомянуть о рисках, связанных с покупкой таких объектов. На усадьбу наложено ограничение на регистрацию прав собственности, что также стоит учитывать будущим владельцам. Все требования, связанные с охраной культуры, должны выполняться строго. Аукцион, где можно будет стать владельцем этого объекта, состоится 12 сентября.

Заключение

Для тех, кто интересуется рынком недвижимости и историческими объектами, усадьба Оболенских — это возможность не просто совершить покупку, но и стать частью истории. Учитывая все ограничения и обязательства, новый собственник должен быть готов к серьезным инвестициям и заботе об этом культурном наследии. Ссылка на источник: Минимущество Нижегородской области

Читайте также:

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

200-летний дом священников в центре Москвы: уникальная возможность для инвесторов

Лимиты и надбавки по ипотеке: что ждет заемщиков осенью