В Нижнем Новгороде идет активное строительство нового жилого комплекса под названием «GloraX Premium Черниговская». Этот проект стал настоящим вызовом для федерального девелопера GloraX, так как компании пришлось пройти через 517 согласовательных процедур, чтобы получить разрешения на ведение строительных работ. От момента покупки земельного участка до получения разрешения на строительство прошло около двух лет, что подчеркивает сложность и многоэтапность данного процесса. С учетом недавних тенденций на рынке недвижимости, такие случаи лишь подтверждают, что застройщики сталкиваются со значительными административными барьерами, которые требуют большого количества времени и усилий.

Жилой комплекс расположится в пределах улицы Гаршина и состоит из 10 многоквартирных домов высотой от 27 до 32 этажей. Ожидается, что завершение строительства всех зданий пройдет в четвертом квартале 2026 года. Важно отметить, что проект реализуется в рамках комплексного развития территорий (КРТ), и его особенность заключается в близости к объектам культурного наследия. GloraX взял на себя обязательства по реставрации памятников архитектуры, что демонстрирует ответственность за сохранение исторического облика района.

Реставрация объектов культурного наследия

Выдающимся аспектом проекта становится то, что GloraX стал первым застройщиком, использовавшим государственную программу поддержки реконструкции объектов культурного наследия, разработанную совместно с корпорацией ДОМ.РФ. Размер кредита составил 645,62 млн рублей, что является серьезным вкладом в развитие нижегородского региона.

Реставрационные работы касаются нескольких исторических зданий. Центральный корпус бывшей мельницы, известный как «Дом Башкирова», будет преобразован в жилой комплекс, предлагающий 57 квартир, ресторан и коммерческие площади для установки резидент-клуба. «Дом Килевейна», в свою очередь, станет апарт-отелем и коммерческим центром, а «Мельница Дегтярева» также будет превращена в жилой дом.

Перспективы строительства в Нижнем Новгороде

Согласно информации от портала ДОМОСТРОЙНН.РУ, до 2028 года в Нижнем Новгороде планируется строительство еще двух домов для переселения граждан из аварийного жилья, что подчеркивает необходимость внимания к жилищному строительству в городе. Новостройки появятся в Ленинском и Сормовском районах, что обеспечит дополнительные возможности для улучшения жилищных условий жителей города. На фоне таких инициатив можно ожидать, что развитие жилых комплексов, таких как «GloraX Premium Черниговская», станет важной частью стратегии обеспечения доступным жильем жителей Нижнего Новгорода.

Читайте также:

Лимиты и надбавки по ипотеке: что ждет заемщиков осенью

200-летний дом священников в центре Москвы: уникальная возможность для инвесторов

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости