24 августа 2025 13:55, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 102
В Подмосковье произошли значительные изменения в правилах выкупа земельных участков, арендованных у региональных властей. С 20 августа 2025 года вступило в силу постановление, которое расширяет возможности для жителей приобрести землю под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и другие цели по сниженной льготной ставке — 3% от кадастровой стоимости. Эти изменения касаются участков, арендованных до указанной даты, что позволяет многим гражданам воспользоваться выгодными условиями еще на протяжении одного года. Это решение было принято для поддержки населения и стимулирования строительства жилья в области.
Для получения льгот необходимо выполнить несколько условий: сначала нужно арендовать участок на торгах, затем построить на нем дом и зарегистрировать его в Росреестре. Только после этого возникает возможность выкупить землю по уменьшенной цене. Льготные условия также вносят ясность в категорию участков, теперь они распространяются не только на первоначально арендованные участки, но и на те, которые сформированы из уже арендованных земель. Например, прибавление участка под строительство дома после его объединения будет учитываться при оформлении права собственности.
Льготы на выкуп земли: сравнение Москвы и Подмосковья
Разница в условиях выкупа существует между Москвой и Подмосковьем. Комитет по управлению имуществом города Москвы требует 40% от кадастровой стоимости участков, в то время как в Подмосковье новых условий 60%. Однако благодаря новому постановлению жители Подмосковья теперь могут значительно сэкономить, купив участок по старой цене.
Условия для выкупа по льготной ставке:
- Договор аренды должен быть заключен до 20 августа 2025 года.
- Возможно выкупить землю даже в случае объединения участков.
Таким образом, эти поправки увеличивают доступность земли для населения, что в свою очередь способствует развитию индивидуального жилья. Это согласуется с недавними изменениями в Налоговом кодексе РФ от ноября 2024 года, касающимися сроков владения земельными участками.
Убедитесь в наличии всех документов и не упустите возможность выкупить земельный участок на льготных условиях в Подмосковье. Более подробную информацию можно найти на сайте РБК.
Читайте также:
Лимиты и надбавки по ипотеке: что ждет заемщиков осенью
200-летний дом священников в центре Москвы: уникальная возможность для инвесторов
Новые критерии изъятия бесхозных земель: что ждать с 1 сентября?
