29 августа 2025 15:22, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 74
Продажи квартир в новостройках Нижегородской области стабильно увеличиваются на протяжении двух месяцев подряд. Согласно данным регионального Росреестра, в мае 2025 года местные жители заключили с застройщиками 662 договора долевого участия (ДДУ). В июне этот показатель вырос до 798, а в июле достиг отметки в 847 ДДУ. Видео и фото-гид по новостройкам, подготовленный Гипермаркетом недвижимости GIPERNN.RU, подтверждает этот положительный тренд.
Весной 2025 года наблюдалось незначительное падение покупательской активности на рынке первичного жилья, однако летние месяцы принесли своеобразное оживление. Может показаться, что рост продаж квартир в новостройках не является устойчивым трендом, однако общая экономическая ситуация, в том числе снижение ключевой ставки Центробанка, способствует этому.
Экономические факторы и рост ипотечных сделок
В июне и июле текущего года Центробанк дважды снизил ключевую ставку, после того как она находилась на высоком уровне в 21% годовых более полугода с конца октября 2024 года. Это изменение в денежно-кредитной политике положительно сказалось на ипотечном рынке, что, в свою очередь, отразилось на общем росте статистики по ДДУ. Совсем недавно президент Владимир Путин на заседании отметил, что высокая ключевая ставка — это временное явление. Он также выразил уверенность в том, что ситуация постепенно будет улучшаться.
Историческая справка
Следует отметить, что по итогам первой половины 2025 года было зафиксировано, что объем реализации вторичных квартир в Нижнем Новгороде в три раза превышает объем продаж квартир в новостройках. Это говорит о том, что, хотя рынок новостроек начинает оживать, доминирование вторичного жилья остаётся значительным.
На 12 сентября 2025 года назначено следующее заседание ЦБ, на котором будет рассмотрен вопрос о дальнейшем снижении ключевой ставки.
Текущая ситуация на жилищном рынке Нижнего Новгорода
Тем временем на рынке недвижимости остаются актуальными специальные предложения. Например, в КД «Резиденция» стартовал День открытой стройки с продажей последних 7 квартир по специальным ценам. Также популярностью пользуется ЖК Новая Жизнь-Ройка, где в августе предлагается скидка 16%. Ежегодно застройщики адаптируют свои стратегии согласно изменениям в экономической среде, что ведет к более привлекательным условиям для покупателей.
Таким образом, несмотря на переменчивость текущей ситуации, наблюдается положительная динамика на рынке новостроек, что является обнадеживающим фактором для покупателей и застройщиков в Нижнем Новгороде.
Источник — Gipernn.ru на основе данных Росреестра по Нижегородской области.
Читайте также:
Найден инвестор для застройки 2 гектаров в Новинках Нижнего Новгорода
Выкуп земли в Подмосковье: новые возможности по льготным условиям
