29 августа 2025 15:23, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 68
Нижегородские новостройки за последнее десятилетие значительно изменились, продемонстрировав рост этажности на 7 этажей. В 2025 году средняя этажность новостроек в регионе составляет 17,8. Согласно аналитическому исследованию, проведенному Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ) и опубликованному на сайте “РБК-Недвижимость”, эта информация подчеркивает стремительное развитие рынка жилья в Нижнем Новгороде и соседних регионах. В среднем по России этажность новостроек поднялась с 15,5 до 19,3 этажа, что уверенно ставит Россию в ряд стран с быстро растущей городской застройкой. Важно отметить, что надостройка зданий продиктована не только потребностями населения, но и потребностью в более эффективном использовании земельных ресурсов.
Лидеры по росту этажности новостроек
На первом месте по росту этажности остаётся Москва, где новостройки стали выше на 12 этажей и сейчас превышают 30 этажей. Вторую позицию делят Астраханская область и Ингушетия, где уровень рост составил 8 этажей, а третьей стала Башкирия с показателем на 7,5 этажей. Нижегородская область уверенно занимает четвёртое место по этому показателю, опережая Самарскую область и Камчатку, где новостройки «выросли» на 6 этажей.
Статистика роста этажности новостроек
| Регион | Рост этажности | Средняя этажность |
|---|---|---|
| Москва | 12 этажей | >30 этажей |
| Астраханская область | 8 этажей | 25 этажей |
| Ингушетия | 8 этажей | 25 этажей |
| Башкирия | 7,5 этажей | 24 этажей |
| Нижегородская область | 7 этажей | 17,8 этажей |
| Самарская область | 6 этажей | 17 этажей |
| Камчатка | 6 этажей | 17 этажей |
Снижение этажности в некоторых регионах
Интересно, что всего лишь в 12 из 85 регионов России этажность новостроек снизилась с 2015 года. Это составляет лишь 13% от всех субъектов федерации. Наиболее заметное снижение этажности произошло в Санкт-Петербурге, где новые здания стали ниже на 4 этажа и сейчас достигают только 14,8 этажей. Ленинградская область также испытывает тенденцию уменьшения этажности: в среднем на 2 этажа.
На сегодняшний день, наиболее интенсивно застраиваемыми районами Москвы являются Котловка с 43 этажами, проспект Вернадского и Войковский район с 37 и 35 этажами соответственно. Эти данные подтверждают высокие темпы роста населения и потребность в более современном жилье.
Для получения подробной информации об изменениях на рынке новостроек в России, можно обратиться к источнику РБК-Недвижимость
Читайте также:
Найден инвестор для застройки 2 гектаров в Новинках Нижнего Новгорода
Выкуп земли в Подмосковье: новые возможности по льготным условиям
