Недавние исследования показывают, что ИТ-ипотека с каждым днем набирает популярность в России. Причины этого явления кроются в снижении ключевой ставки и улучшении условий кредитования. Согласно исследованию, проведенному девелопером СК10 совместно с консалтинговой компанией MACON, доля сделок по ИТ-ипотеке в некоторых регионах достигает внушительных 3,3–5,9%, в то время как в среднем по стране этот показатель составляет 1,6% от всех выданных ипотечных кредитов. Это открывает новые горизонты для молодежи и молодых специалистов, работающих в сфере информационных технологий.

Регионы с высоким интересом к ИТ-ипотеке

Согласно статистике, в десяти регионах с самой высокой долей ИТ-ипотеки средний размер кредита, выданного по программе, составляет 6,7 млн рублей, что значимо выше средних показателей по другим ипотечным кредитам, который составляет 4,3 млн рублей. Более того, покупаемые квартиры, как правило, значительно дороже: 9,1 млн рублей против 7,2 млн рублей в среднем по рынку. Об этом свидетельствуют данные, собранные в рамках исследования.

Проблема растет, но она интересна не только цифрами. Пользователи, берущие ИТ-ипотеку, часто выбирают более просторные квартиры. Средняя площадь таких покупок составляет 61 кв. м, в то время как по рынку этот показатель равен 47,9 кв. м. Это связано с тем, что квартиры большей площади чаще имеют класс комфорт+ и бизнес, что влияет на выбор клиентов.

Динамика выборов среди покупателей

По данным, представленным руководителем службы клиентского сервиса СК10 Дарьей Толпинской, доля ИТ-ипотеки в компании составляет 4%. Эта программа становится особенно популярной среди покупателей до 35 лет, которые выбирают квартиры площадью около 47 кв. м в бизнес-классе. Более свежий тренд показывает, что молодые специалисты в возрасте до 26 лет все чаще обращаются за такой ипотекой.

Реальные примеры из практики

По количеству выданных кредитов по ИТ-ипотеке лидирует Московская область, где было выдано 687 кредитов. Однако в некоторых регионах, таких как Ненецкий АО, Алтай и Ингушетия, не было выдано ни одного кредита по данной программе в первом полугодии 2025 года. Эти данные подчеркивают разницу в уровне интереса к ИТ-ипотеке в разных уголках страны.

Заключительное слово

Несмотря на то что доля выдачи ИТ-ипотеки кажется небольшой, она демонстрирует свою эффективность на рынке. Как отметил директор по исследованиям консалтинговой компании MACON Ольга Змиевская, важность этой программы растет, особенно в научных центрах и среди тех, кто работает в сфере информационных технологий. В России подобные программы могут стать катализатором для улучшения условий жизни определенной категории граждан.

Источник

Читайте также:

Ушёл из жизни Михаил Кенин: крупнейший акционер группы “Самолет”

Подготовка многоквартирных домов Нижегородской области к отопительному сезону завершена на 60%

Снос трехэтажного здания на Сенной площади: новые перспективы для Нижнего Новгорода