Итоговый выпуск новостей Нижнего Новгорода и области за 20 августа 2025: главные события дня

Сравниваем цены на новостройки в городах России

Цены на жилье в России значительно варьируются даже между соседними городами, и это вызывает множество вопросов у потенциальных покупателей и инвесторов. В данной статье мы рассмотрим, почему так происходят различия в стоимости квадратного метра, какие факторы играют решающую роль в формировании цен и как это влияет на рынок новостроек в целом. По данным недавнего исследования, средняя цена квадратного метра в Москве достигает 420,6 тысячи рублей, а в Сочи — 434,6 тысячи рублей. В то же время в Екатеринбурге цена на жилье составляет 166,2 тысячи рублей, что существенно ниже по сравнению с мегаполисами.

Строительство новых домов под расселение в Нижнем Новгороде до 2028 года

Два новых многоквартирных дома, предназначенных для расселения граждан из аварийного жилья, будут построены в Ленинском и Сормовском районах Нижнего Новгорода в период с 2026 по 2028 год. Данное строительство является частью второго этапа региональной программы по расселению аварийного фонда, который призван решить проблему ветхого жилья и создать комфортные условия для проживания. По информации городского департамента строительства и капитального ремонта, на реализацию программы выделены значительные средства – 31,7 миллиарда рублей. Программа по расселению аварийного жилья охватывает период с 2024 по 2030 год, и ее цель - улучшить жилищные условия для граждан, нуждающихся в этом. В рамках второго этапа предусмотрено строительство новых объектов на предварительно утвержденных земельных участках. Подготовка этих участков уже начата, включая разработку документации для планировки территорий. Все работы ведутся под надзором профильного департамента, что гарантирует высокое качество и соответствие современным стандартам.

Квартиры-студии: запрет на покупку с помощью льготной ипотеки в России

Сенатор Андрей Кутепов обратился к вице-премьеру Татьяне Голиковой с предложением исключить квартиры-студии и объекты площадью менее 28 кв. м из программы льготной семейной ипотеки. По мнению Кутепова, это необходимо для повышения качества жилищных условий в России, так как многие семьи сталкиваются с затруднениями, когда в рамках существующих условий они могут приобрести только ограниченный и неудобный тип жилья.

Wildberries победил в торгах на строительство склада в Новинках

Недавние события на рынке недвижимости Нижегородской области вселяют интерес и волну обсуждений. Компания Wildberries вместе с ООО «РВБ» (Russ) одержала победу в торгах, выиграв право на земельный участок для строительства складского комплекса в поселке Новинки. Объект будет представлен на земельном участке общей площадью 150 тысяч квадратных метров, и предполагается, что строительство завершится до 31 декабря 2027 года. На торгах по этому участку было предложено чуть более 127 миллионов рублей, что в 21 раз превышает стартовую цену, составлявшую 6 миллионов рублей. Это решение об увеличении бюджета вызывает много вопросов и дискуссий среди местных жителей и экспертов.

Одобрен снос самовольно построенной 14-этажки в Нижнем Новгороде

Госэкспертиза дала зеленый свет на снос недостроенного 14-этажного жилого дома в Советском районе Нижнего Новгорода, расположенного по адресу: переулок Гаражный, дом № 5. Строительство этого объекта началось еще в 2002 году, однако дальнейшее выполнение проекта оказалось невозможным из-за банкротства застройщика - ЗАО «Наш дом». Объект, оставленный на произвол судьбы, был признан самовольной постройкой, что стало основанием для его демонтажа. Судом было установлено, что здание возводилось на земельном участке с неразграниченной государственной собственностью. В связи с этим, власти приняли решение о введении режима чрезвычайной ситуации вокруг заброшенного здания весной 2024 года, что подчеркивает серьезность данной ситуации. Теперь министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области заняло активную позицию в вопросе сноса, и из уст чиновников стало известно, что право на снос объекта теперь принадлежит именно ему.

Цены на квартиры: медленный рост и перспективы на будущее

Согласно анализу Аналитического центра ДОМ.РФ, цены на новое жилье в России за год с июля по июль увеличились на 6,6%. Это подорожание произошло после окончания программы массовой льготной ипотеки, что привело к значительному снижению спроса на жилье. Наиболее заметный рост цен наблюдается в Москве, где цены на новостройки увеличились на 8,2% с начала года, в то время как в целом по стране рост составил лишь 3,5%. Также интересен факт, что инфляция за тот же период оказалась выше - 4,4%.