В России предложили ввести налоговый вычет для арендаторов жилья, который может составлять до 70 тысяч рублей в год. Эта инициатива обсуждается на уровне законодательных органов и подразумевает возврат части средств тем, кто вынужден снимать жильё. Сенатор Айрат Гибатдинов заявляет, что это нововведение направлено на поддержку граждан, испытывающих трудности из-за высокой стоимости ипотеки.

Возможные условия получения налогового вычета

Для получения вычета необходимо соблюдать несколько условий:

  • Наличие официального договора аренды.
  • Отсутствие другого жилья у арендатора.
  • Временная регистрация по месту аренды.

Кроме того, предполагается введение потолка по вычету, что вызвало разнообразные мнения среди экспертов. Например, Анна Ермакова, собственник агентства недвижимости, отмечает как плюсы, так и возможны риски.

Плюсы налогового вычета

  • Поддержка молодых семей: Многие из них не могут позволить себе ипотеку и вынуждены снимать жильё.
  • Уровень легализации: Это может способствовать уходу аренды из тени, так как меньше квартир будет сдаваться нелегально.
  • Защита арендаторов: Кризис мошенничества в сфере аренды может снизиться, благодаря необходимости официального договора.

Возможные минусы

Однако проявляются и потенциальные недостатки данной инициативы, как предостерегает Ермакова. Если арендодатели начнут платить налоги, они могут поднять цены на аренду, что сделает жильё менее доступным для граждан.

Другие эксперты, такие как Артем Курмачёв, основатель агентства по управлению недвижимостью, уверены, что рост цен на аренду не произойдёт по нескольким причинам:

  • Легализация аренды уже запущена и собственники жилья, зарегистрировавшие свою деятельность как самозанятые, могут работать в более безопасной для себя среде.
  • Конкуренция на рынке аренды станет сдерживающим фактором.
  • Общая экономическая ситуация и платежеспособность арендаторов также будут влиять на цены.

Заключение

Итак, налоговый вычет для арендаторов может открыть дверь к более справедливым условиям аренды, но важно внимательно следить за его реализацией. По данным E1.RU, эксперты согласны с тем, что прозрачность сделок повысится и риски мошенничества уменьшатся. Возможный рост затрат для арендаторов зависит от гражданского мнения и регуляторных действий.

Источник

Читайте также:

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Строительство двух новых жилых комплексов в Нижнем Новгороде

Подготовка многоквартирных домов Нижегородской области к отопительному сезону завершена на 60%