02 июля 2025 06:15, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 2580
Первый в Нижнем Новгороде масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) на набережной Гребного канала стартует под контролем столичного девелопера «Левел Ап» (Level Group). В мае 2025 года единственный участник аукциона получил право освоить участок площадью 10,55 га по цене 368,8 млн ₽. Инвестор обязуется обустроить общественные пространства, спортивные объекты, гостиницу, детсад на 200 мест и школу на 550 мест. Срок реализации затянется на 15 лет, однако уже к 2030 году нижегородцы ожидают первые значимые изменения в благоустройстве и инфраструктуре.
Главные факты проекта
- Застройщик: московская компания «Левел Ап» (Level Group).
- Площадь участка: 10,55 га, разделённая на две несмежные зоны.
- Сумма инвестиций: 368,8 млн ₽ за право договора КРТ.
- Срок реализации: до 2040 года.
- Инфраструктура: набережная, парк, спортивные площадки, гостевые зоны.
- Социальные объекты: детский сад на 200 мест, школа на 550 мест.
Данные взяты из открытых источников регионального Минграда (https://invest.government-nnov.ru) и сервиса «Контур.Фокус» (https://focus.kontur.ru).
Инфраструктурный потенциал и соцобъекты
Проект КРТ включает создание пешеходной набережной и соединение её с историческим центром Нижнего Новгорода. Планируется обустроить:
- Общегородскую набережную с зонами отдыха и велодорожками.
- Спортивный кластер: уличные тренажёры, футбольное и баскетбольное поля.
- Гостиничные комплексы уровня 4–5 звёзд, конференц-залы.
- Социальную инфраструктуру: детсад и школу, расширение медицинских и культурных услуг.
Отдельно на ближайшем полуострове Печерские пески другой инвестор — федеральный девелопер GloraX — планирует возвести глэмпинги, термальный комплекс и даже оперный театр.
+7 988 622-42-45