21 июля 2025 09:28, Виктория Любимова, Экономика, финансы, инвестиции, 👁 96
С 1 марта 2026 года в платёжках за жилищно-коммунальные услуги появится отдельная строка «текущий ремонт». Эта инициатива депутатов Госдумы от «Единой России» призвана повысить прозрачность расходов и упростить планирование работ по содержанию жилья. Сейчас большинство решений по величине платы за ЖКУ не раскрывает, сколько средств идёт именно на текущий ремонт, и жильцы спорят с УК годами, получая лишь общую сумму. В проекте закона, доступном в системе «СОЗД» Госдумы [1], прописано, что управляющие компании будут обязаны разрабатывать и утверждать «Программу текущего ремонта» на общем собрании собственников, а начисления проводить отдельной строкой. Если ремонт не требуется, жильцы не заплатят ни копейки.
Что изменится в квитанциях
- Появится строка «Текущий ремонт» в составе платы за содержание жилого помещения.
- При отсутствии необходимости в работах жильцы освобождаются от платежей по этой строке.
- Остальная часть коммунальных услуг остаётся без изменений, но УК должна будет ясно указывать все статьи расходов.
| Параметр | Сегодня | С 1 марта 2026 |
|---|---|---|
| Отображение ремонта | В составе общей суммы | Отдельная строка |
| Утверждение расходов | Нет чётких правил | Программа на общем собрании |
| Сроки оплаты | 1–10 число месяца | 5–15 число месяца |
Как это повлияет на жильцов и УК
По данным ГИС ЖКХ, более 70 % собственников недовольны непрозрачностью расходов на ремонт общего имущества. Новая строка позволит:
- Получать детальные отчёты о потраченных средствах.
- Избежать двойных сборов — когда жильцы платят за ремонт, а работы не выполняются.
- Вести диалог с УК на основе утверждённой программы работ.
Управляющие компании получат законное основание для по-пунктового учёта расходов, но при этом смогут корректировать план работ только после согласования с собственниками.
Чего ожидать жителям
Жильцам важно на общем собрании принять «Программу текущего ремонта» и утвердить смету. Это гарантирует, что средства будут потрачены целевым образом, а спорные вопросы решаться по чётким критериям. При грамотном взаимодействии с УК новая строка станет инструментом для контроля качества и сроков исполнения работ.
[1] Проект закона в системе СОЗД Госдумы: https://sozd.duma.gov.ru
Вам так же будет интересно узнать: Повышение пенсионного возраста до 70: факты и прогнозы
