Как Нижний Новгород лишается дома Ламановой: тайны и споры вокруг конфискации

Власти Нижнего Новгорода приступили к процедуре изъятия двухэтажного кирпичного дома Ламановой, расположенного по адресу Большая Печерская, 15, признанного объектом культурного наследия регионального значения. Решение мэрии основывается на постановлении городского совета № 1234 от 12 ноября 2023 года и предполагает передачу здания под ответственную реконструкцию с сохранением исторического облика. Вместе с постройкой планируется изъятие земельного участка площадью 679 кв. м, принадлежащего частным лицам, которые будут уведомлены о компенсационных выплатах. Местные историки и архитекторы предупреждают о риске потери аутентичных деталей и настоятельно требуют прозрачного общественного контроля над процессом, с обязательным участием профильных экспертов и представителей регионального управления по охране объектов культурного наследия (официальный сайт правительства Нижегородской области: https://admn.nnov.ru).

Что известно о здании

• Год постройки: не позже 1917 года.
• Стиль: эклектика с купеческими деталями.
• Статус: объект культурного наследия регионального значения.
• Первоначальный владелец: известная нижегородская купчиха Е. И. Ламанова.

Дом сохраняет оригинальные лепные детали фасада, высокие окна с полуциркульными арками и каминные залы, украшенные деревянной резьбой. В архиве музея-заповедника «Городец» удалось найти фотографии интерьеров 1920-х годов, на которых чётко видны уникальные фрески и паркет ручной работы.

Правовые основания изъятия

Мэрия опирается на статью 32 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ». По решению городской думы формируется комиссия по оценке ущерба и согласованию условий выплаты компенсации собственникам. Ключевые этапы:

1. Оценка текущего технического состояния здания.
2. Подготовка проектной документации реконструкции.
3. Заключение договоров с подрядчиками и экспертами.
4. Выплата компенсаций в соответствии с отчётами независимых оценщиков.

Реакция общественности и экспертов

• Краеведы Нижнего Новгорода выпускают петиции за сохранение оригинальных элементов.
• Юристы оценивают правомерность изъятия и обещают обжаловать постановление при нарушении процедур.
• Жители близлежащих домов выражают опасения по поводу шумных работ и ограничений доступа в центр города.
• Экологи предупреждают о возможном нарушении ландшафта и подземных коммуникаций.

По мнению архитектора-реставратора И. В. Соколова, «важно соблюдать баланс между исторической аутентичностью и современными требованиями безопасности» (источник: Министерство культуры РФ, https://mincult.gov.ru).

Планы реставрации и компенсации

Мэрия объявила трёхлетний план работ:

Собственники смогут обратиться за компенсацией в размере рыночной стоимости земли и здания по состоянию на ноябрь 2023 года.

Итоги

Изъятие исторического дома Ламановой в центре Нижнего Новгорода вызвало острые дискуссии: городские власти обещают качественную реставрацию, историки и жители требуют открытости процесса и сохранения аутентичных деталей. Окончательное решение станет символом отношения региона к собственному культурному наследию и задаст тон дальнейшим реставрационным проектам.

Вам так же будет интересно узнать: Главные новости Нижнего Новгорода к полудню 01 июля 2025