23 августа 2025 11:37, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 52
Прокуратура провела проверку по факту возможного обмана дольщиков новостроек Группы компаний «Самолёт» и пришла к выводу, что в действиях застройщиков отсутствует состав преступления. Как сообщает ТАСС, уголовные дела были инициированы следственными органами из-за задержек в сдаче квартир в жилых комплексах в Курортном и Колпинском районах Санкт-Петербурга. Однако эти дела не продержались и суток. Важно отметить, что прокуратура рассмотрела все материалы и не нашла доказательств того, что застройщики допускали мошенничество при строительстве.
Ранее компания «Самолёт» заявляла о надеждах на закрытие уголовных дел. Она взяла строительство двух жилых комплексов под контроль. В результате проверки выяснилось, что сотрудники и руководство застройщиков «СПб реновация», а также специализированного застройщика «СПб реновация - Красный Кирпичник» не предпринимали действий, направленных на обман дольщиков. Это важно, так как для признания факта мошенничества необходимо установить наличие корыстного умысла и целенаправленных действий.
Несмотря на задержки сдачи объектов, подобные нарушения регулировались Гражданским кодексом и законом о долевом строительстве. Прокуратура подчеркнула, что неисполнение условий долевых договоров не является уголовным преступлением. На данный момент завершены работы в жилом комплексе «Новое Колпино», и дома были сданы в эксплуатацию в июле 2024 года, с передачей 90% квартир дольщикам. В другом ЖК, «Курортный квартал», уголовное дело было возбуждено из-за нарушений отделочных работ, однако это не является основанием для признания договоров неисполненными.
Кроме того, одно из ключевых объяснений задержек со сдачей домов связано с трудностями в обеспечении рабочей силы. Строительство продолжается в усиленном режиме, а главный офис застройщика намерен контролировать ситуацию вокруг проектов. Таким образом, заключение прокуратуры, что умысел на обман отсутствует, постепенно восстанавливает доверие дольщиков и подтверждает репутацию застройщика.
Читайте также:
Лимиты и надбавки по ипотеке: что ждет заемщиков осенью
Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости
200-летний дом священников в центре Москвы: уникальная возможность для инвесторов
