Выдача ипотечных кредитов в Нижегородской области за первую половину 2025 года показала значительное сокращение, составив всего 5,9 тысячи кредитов на 23,5 миллиарда рублей. Это в 2,2 раза меньше, чем за аналогичный период 2024 года, когда было выдано 13 тысяч ипотек на 47,4 миллиарда рублей. Главные факторы, повлиявшие на снижение, это сворачивание льготных программ и возрастание ключевой ставки до рекордных 21%. Эксперты на основе данных Центробанка России отмечают, что программа господдержки для новостроек была прекращена с 1 июля 2024 года. На данный момент только адресные ипотечные программы подразумевают поддержку для семей и специалистов в ИТ-сфере. Ключевая ставка, оставшаяся на уровне 21% с осени 2024 года, начала снижаться только летом 2025 года, что также отразилось на доступности ипотеки. Рынок недвижимости, тем не менее, несмотря на трудности, демонстрирует живую активность и не переживает критического замирания.

Основные причины сокращения выдачи ипотеки

  1. Сокращение льготных программ:
    • Прекращение господдержки для новостроек.
    • Ужесточение условий семейной и IT-ипотеки.
  2. Рост ключевой ставки:
    • Долгосрочное удерживание ставки на уровне 21%.
    • Падение ставки до 18% только в июне-июле 2025 года.

Данные показывают, что ипотечный рынок Нижегородской области все еще адаптируется к новым условиям, и инвесторы сохраняют интерес, несмотря на ограничения. Для получения актуальной информации настоятельно рекомендуем ознакомиться с источниками, такими как Центробанк России.

Читайте также:

Жильё с торгов: мифы и реальность выгодных сделок

Скандал в центре Нижнего: возобновлено дело о рушащемся доме на Большой Печерской

Путин призывает банки отказаться от скрытых доплат по ипотеке