В июле 2025 года российский ипотечный рынок пережил значительное сокращение: за месяц банки выдали 11 тыс. кредитов на покупку и строительство индивидуальных домов. Это на 46% меньше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Общая сумма выданных кредитов составила 57 млрд рублей, что также является отрицательной тенденцией в сравнении с предыдущими периодами. По данным аналитиков госкомпании «Дом.РФ», количество выданных кредитов по сравнению с июлем 2024 года сократилось на 28%, а в сравнении с июнем на 24%. Данное падение будет иметь длительные последствия на рынке недвижимости и жизнедеятельность многих семей.

Ключевыми факторами, способствующими этому снижению, стали не только изменения в экономическом климате, но и повышение ставок по ипотечным кредитам. В то же время, на рынке всё ещё действуют адресные льготные программы, которые в июле стали основанием для 99% выдачи кредитов на индивидуальное жилищное строительство. 86% от общего числа кредитов были оформлены в рамках семейной ипотеки, что свидетельствует о том, что молодые семьи остаются наиболее активными заёмщиками.

Причины падения спроса

  • Увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам.
  • Отсутствие нового жилья на рынке.
  • Волнение покупателей о будущих изменений в экономике.

Перспективы развития

Сложившаяся ситуация на рынке ипотеки потребует анализа и переосмысления стратегий как для потребителей, так и для банков. Повышение финансовой грамотности населения и доступность жилья должны стать приоритетными вопросами, в решении которых необходимо привлекать как государственные, так и частные инвестиции. {source} Дом.РФ

Читайте также:

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

200-летний дом священников в центре Москвы: уникальная возможность для инвесторов

Лимиты и надбавки по ипотеке: что ждет заемщиков осенью